Belle MAISON contemporaine spacieuse et lumineuse :
172m², 8 pièces, 4 chambres, 1 bureau, 3 SDB, Terrain 1150m².

DPE A/A. Rarissime une maison sans travaux à prévoir. Maison de 2014, toute équipée, construite avec des matériaux de grande qualité : Cogetherm, Triple vitrage, Pompes à chaleur, Chauffage par le sol, Double flux, dressing et grands placards, Espaces jour/nuit avec cloisons phoniques renforcées, accès Fibre, …

Commerces, cabinets médicaux, écoles, médiathèque, complexes sportifs et base nautique en quelques minutes en vélo par les pistes cyclables. Vannes Centre/le Port à 10mn. Arrêt de bus à 100m.
Un CADRE DE VIE privilégié, au sein du parc régional naturel du golfe du Morbihan, dans un espace préservé, un hameau très calme toute l’année. Les sentiers côtiers, le GR34 et les plages sont accessibles à pied au départ de la maison. Cale pour bateau gratuite, accessible toutes marée.

• A L'ETAGE :
PIECE DE VIE très lumineuse avec une belle VUE DEGAGEE, Grandes baies SUD et EST.
Séjour / cuisine équipée / buanderie-cellier 51m²
Avec accès direct à 2 terrasses sud et Est de 37m², au jardin d’agrément et au SPA.
1 SUITE Parentale : Chambre avec terrasse / Salle d’eau / WC.
1 Chambre avec dressing / salle d'eau et WC.
Emplacement prévu pour installation ascenseur RDC/étage.

• Au RDC :
Entrée, Bureau et cellier/dressing.
Pièce de vie 28m², 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC.
Accès direct jardin, grande terrasse Sud et SPA de nage.

Le plus : Un Spa de nage 10m², 36 jets, détente et nage à contre courant. Utilisable toute l'année à 34°.

Allée privée, parking extérieur 4 places et plus, garage double 50m² + carport 20m².

Terrain de 1150m²
A l'avant, jardin d'agrément, vigne…
A l'arrière jardin avec espace potager et arbres fruitiers (pommier, pécher, mirabellier)
Jardin sans vis à vis

Plusieurs options, plusieurs projets possibles :
GRANDE MAISON familiale avec des possibilités d’espaces plus autonomes
Ou possibilité de 2 ESPACES plus indépendants de 112m² et 60 m², en résidences principales ou secondaires…ou [1 espace famille et professionnel dissocié] / [1 espace famille et une location saisonnière ou à l’année avec une bonne rentabilité]

Financement complet ou possibilité « Vente à terme libre »

Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information, vous transmettre les plans, n’hésitez pas à nous contacter.

Agences merci de vous abstenir